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两年前,86万人买了一套房子

  2018年花86万元全款在高陵买房,如今楼盘停工才得知是商用土地,开发商说退房按银行利息赔偿,但房价都从6000多元涨到9000多元了,这把我们全耽误了。

王先生是西安市高陵区人,于2018年8月在高陵市路园大道路园华府买了一套130多平方米的房子,因为这套房子是给母亲买的,她年纪太大,不能办理贷款,所以付了全额868534元。王先生说,今年疫情爆发后,突然发现小区停工,业主多次联系开发商销售部咨询此事。

小区1号和3号是两栋高层建筑,其他建筑已经建成,两栋还没有建成.uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu

 王先生说,疫情之后开发商承诺几个月内会变更土地性质,最近一次找他们是7月底,他们又往后拖,说要到明年1月底前变更土地性质。买房时也没人给我们说过是商业用地,承诺的解决时间一拖再拖,已经无法信任他们。他们还说如果等不及可以退房,按人行利息补偿。王先生说,当初买房6000多元每平方米,现在高陵房价基本在9000多元每平方米。

 华商报记者在王先生提供的一份书面回复公告上看到,公告由鹿园华府开发商西安市恒杰置业有限公司向鹿园华府1号楼、3号楼业主发出,落款时间为2020年7月31日,针对1号楼、3号楼土地证办理进度及实际情况,对于退房客户的补偿办法等问题进行回复称,土地变性手续与2021年1月30日前办理完毕,如中途提前办完或遇到实际问题第一时间告知业主。关于退房客户退款补偿,暂定按照中国人民银行三年定期存款利率给予补偿,在《施工许可证》办理后、《商品房预售证》办理前,对于未退房业主协商补偿问题。

在王先生提供的一段视频中,一位代表陆源华盛顿的人说,土地程序的缓慢变化是由于现在审批程序的复杂性,过去审批程序直接在该地区处理。现由区上报市办理。

 8月10日下午,华商报记者联系鹿园华府办公电话,对方称为前台销售,关于1号楼和3号楼的土地性质问题已经直接和业主沟通过,没有说过要让业主退房的事,我们证是没下来,但一直在处理中。关于如何处理的问题无法接受采访。

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